北京商報訊（記者 崔啟斌 馬換換）8月2日，在2018博鰲房地產論壇上，香港交易所董事總經理、首席中國經濟學家，中國銀行業(yè)協(xié)會首席經濟學家巴曙松發(fā)表演講時表示，三四線城市的棚改貨幣化支撐作用在慢慢減弱，規(guī)模、銷售的占比慢慢的降低。這也是我們這個市場存在的一個錯配。

巴曙松在會上表示，雖然把地批到了三四線城市，但是人流在一二線城市。棚改把三四線城市原來的土地下降得很快，新增的土地在下一步怎么匹配，這也是需要考慮的，三四線城市的棚改貨幣化支撐作用在慢慢減弱。

另外，巴曙松通過梳理近期房地產數(shù)據指出，從全國的趨勢看，一些二線城市還會繼續(xù)享受城市化加速的相關的紅利，但是不會像第一階段。“中國這個階段的城鎮(zhèn)化，或者包括下一階段擴大內需，它的突破口很可能是從城市群的建設，中心城市帶上周邊的二三線城市，以及連接這些城市群內部大中小城市的基礎設施的建設，這很可能會成為下一階段中國擴大內需的政策重點。”巴曙松如是說。