北京商報(bào)訊（記者 崔啟斌 馬換換）在當(dāng)下的行業(yè)寒冬中，有券商打起了拋售房產(chǎn)的主意。10月30日晚間，中原證券（601375）披露公告稱，公司擬將11處房產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)處置，評(píng)估值合計(jì)約為6835.16萬元。同日晚間，根據(jù)中原證券披露的三季報(bào)顯示，公司在報(bào)告期內(nèi)凈利同比降逾六成。

為提高資產(chǎn)使用效率，盤活固定資產(chǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，中原證券表示，公司擬對(duì)位于鄭州市、北京市、河源市的11處房產(chǎn)通過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開掛牌的方式進(jìn)行變現(xiàn)處置。截至2018年8月31日，擬處置房產(chǎn)的賬面凈值合計(jì)約為2143.05萬元，評(píng)估值合計(jì)約為6835.16萬元，增值額為4692.11萬元，增值率為218.94%，最終交易對(duì)方和交易價(jià)格將通過公開掛牌確定。

具體來看，中原證券鄭州地區(qū)房產(chǎn)分別位于金水區(qū)緯四路東段金水花園西區(qū)、金水區(qū)經(jīng)三路北段明鴻新城。其中，金水花園房產(chǎn)目前用于公司員工住宿，明鴻新城房產(chǎn)目前用于公司存放物品或員工宿舍；北京地區(qū)房產(chǎn)現(xiàn)由公司營(yíng)業(yè)部辦公自用；廣東河源市房產(chǎn)由河源市源城區(qū)文豪五金電器經(jīng)營(yíng)部使用，租賃期限10年，自2012年12月1日至2022年11月30日。根據(jù)“買賣不破租賃”規(guī)定，租賃期限內(nèi)，買賣關(guān)系不能打破租賃關(guān)系，受讓人應(yīng)當(dāng)接受轉(zhuǎn)讓方在房屋受讓前與承租人所訂立的租賃合同。

中原證券表示，上述交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，無涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施，以及妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。

對(duì)于處置房產(chǎn)的目的和對(duì)公司的影響，中原證券表示，公司本次擬出售的房產(chǎn)為公司的閑置資產(chǎn)，交易完成后有利于提高資產(chǎn)使用效率，盤活固定資產(chǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，符合公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。

10月30日晚間，根據(jù)中原證券披露的三季報(bào)顯示，公司在今年前三季度營(yíng)收、凈利雙降。其中，在報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為12.7億元，同比下降19.18%；當(dāng)期對(duì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤(rùn)約為1.36億元，同比下降61.82%；同期對(duì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)扣非后歸屬凈利潤(rùn)約為1.27億元，同比下降64.98%。

據(jù)悉，中原證券登陸A股的時(shí)間并不長(zhǎng)，在去年1月正式上市，公司主要業(yè)務(wù)有經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、投資銀行業(yè)務(wù)、投資管理業(yè)務(wù)、自營(yíng)交易業(yè)務(wù)和境外業(yè)務(wù)。

交易行情顯示，在證監(jiān)會(huì)、銀保監(jiān)會(huì)接連發(fā)聲穩(wěn)定資本市場(chǎng)的情形下，10月30日券商股再掀漲停潮。其中，中原證券當(dāng)日也收于漲停價(jià)5.03元/股。另據(jù)東方財(cái)富數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，近8個(gè)交易日，中原證券區(qū)間累計(jì)漲幅達(dá)47.51%，而同期的大盤則上漲3.28%。