北京商報(bào)訊（記者 陶鳳 實(shí)習(xí)記者 劉瀚琳）經(jīng)過近5個(gè)月的角逐， 2019年中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)入圍城市名單正式出爐。7月18日，住建部發(fā)布公示信息，按照競爭性評審得分，排名前16位的城市進(jìn)入2019年中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)范圍，北京位列其中。

16個(gè)示范城市確定后，中央財(cái)政將按城市規(guī)模分檔，給予獎(jiǎng)補(bǔ)資金支持。其中，直轄市每年10億元，省會(huì)城市和計(jì)劃單列市每年8億元，地級城市每年6億元。試點(diǎn)示范期為三年。獎(jiǎng)補(bǔ)資金可用于多渠道籌集租賃住房房源、建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)等與住房租賃市場發(fā)展相關(guān)的支出。

今年2月，財(cái)政部、住建部先后下發(fā)《關(guān)于開展中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)的通知》和《關(guān)于組織申報(bào)中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)的通知》,表示將選擇部分人口凈流入、租賃需求缺口大的大中城市開展中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)。

與此前不同的是，此次入圍城市是通過競爭性評審機(jī)制篩選得出。競爭性評審主要根據(jù)申報(bào)城市新增租賃房源數(shù)量、解決新市民租賃需求人數(shù)、住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)情況等指標(biāo)確定。

早在2017年7月，八部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》就提出了建立租購并舉的住房制度，以政府為主提供基本保障，在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場。同年，廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶12個(gè)城市成為首批房屋租賃試點(diǎn)城市。

此次入圍的16個(gè)城市，包含了北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市，11個(gè)省會(huì)城市及東南沿海重要的中心城市廈門。相較兩年前，增加了北京、上海兩個(gè)一線城市，北方城市長春替換了沈陽，西南新增了長沙和重慶，增加了山東省省會(huì)濟(jì)南和福建省省會(huì)福州，調(diào)出了廣東省的兩個(gè)城市佛山和肇慶。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，城市試點(diǎn)包括一線城市和部分二線城市?；旧隙际菛|中西部相對規(guī)模大的城市，外來人口流入基數(shù)較大，成為試點(diǎn)也是意料之中，這也意味著租賃市場發(fā)展資金更加到位，也有利于未來各類資本和資源流入這些城市。

而在北京，2019年北京市政府工作報(bào)告提出，將多渠道建設(shè)籌集租賃住房5萬套（間）。在北京此前公布的300個(gè)年內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目中，兩個(gè)保障性住房及集體土地租賃住房打捆項(xiàng)目位列其中。

今年3月5日，財(cái)政部在提請十三屆全國人大二次會(huì)議審查的預(yù)算報(bào)告中，把“加強(qiáng)基本住房保障”列入2019年財(cái)政政策。報(bào)告指出：中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金安排1433億元，增長12.4%。支持城鎮(zhèn)公租房建設(shè)和老舊小區(qū)改造，開展住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)。