房地產行業(yè)進入新發(fā)展模式，社群運營浮現(xiàn)新藍海。在當前市場環(huán)境下，房企產品品質的提升已不再局限于產品本身，而是進一步拓展至對業(yè)主生活體驗的全面優(yōu)化。通過社群運營，房企不僅能夠加強與業(yè)主的互動與聯(lián)系，還能夠提升品牌影響力和市場競爭力，為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展注入新的動力。

面對社群運營，每家房企都有各自的解讀，但不變的是對于業(yè)主需求的深入關注與理解。例如越秀地產，通過與43000+業(yè)主、28+機構/主理人對話，提出社群運營與社區(qū)營造的解決方案——打造社群文化共創(chuàng)平臺，為產品和服務引入更多元的內容與體驗。圍繞這一藍圖，越秀地產以客戶為中心，洞察他們的需求，不斷創(chuàng)新推出新的活動、產品、平臺，不斷沉淀社群運營與社區(qū)營造能力體系。

搭建社群文化共創(chuàng)生態(tài)

當我們在談論建筑時，我們在談論什么？

按照建筑大師巴克里希納·多西的理解，“建筑的核心是以人為本，應切身考慮到每一個人的吃穿住行，關乎天氣、地理、美學和文化，建筑必須營造一種愉悅感。建筑和生活共生共存。”

建筑和生活共生共存。有生活的建筑，才是鮮活的建筑，換而言之，有生活方式的社區(qū)，才是鮮活的社區(qū)。

隨著房地產行業(yè)進入新發(fā)展模式，每一家房企都需要回答一個問題——什么是有生活方式的社區(qū)？

除了產品質量和服務質量外，生活體驗也是當下房企們需要重視的一個關鍵點。隨著購房者對生活品質的追求不斷提升，他們更加注重居住體驗和文化氛圍。因此，通過打造具有特色的社區(qū)文化、舉辦豐富多彩的活動、建立緊密的社群關系等方式，房企們可以提升消費者的居住體驗和文化認同感，從而增強他們的歸屬感。

社群，是生活方式最佳的表達。

2023年11月，越秀地產發(fā)布社群文化平臺發(fā)展藍圖。其中，越秀地產根據其洞察的客戶生活方式趨勢和《社群民意與未來生活場》客研，與超過43000+業(yè)主、28+機構/主理人對話，發(fā)現(xiàn)市集、露營、音樂、展覽……“場景+內容”正在成為生活圈的新趨勢，提出其社群運營與社區(qū)營造的解決方案——打造社群文化共創(chuàng)平臺，為產品和服務引入更多元的內容與體驗。

圍繞這一藍圖，越秀地產以客戶為中心，洞察他們的需求，不斷創(chuàng)新推出新的活動、產品、平臺，不斷沉淀社群運營與社區(qū)營造能力體系。

同年，越秀地產社群品牌“愛越聚樂部”推出“社群文化季”，通過多元的藝術文化內容構建，探尋城市與自然、藝術與生活的無限想象，創(chuàng)造人與人的真實連接，激發(fā)社群活力。 

社群文化季掀起新篇章 

住房真正的核心是每一個人的家庭生活，是生活方式和精神追求的折射。越秀地產以其獨特的視角和理念，將人們對于美好生活的希冀，都融入在社群發(fā)展的探索和實踐中。

愛越聚樂部是在服務100萬+業(yè)主和與客戶持續(xù)的對話中發(fā)起的一個社群運營生態(tài)和突破性探索。以“獨樂樂不如眾樂樂”為理念，依托“越秀美好家”YES健康人居體系，聚焦健康生活、人文藝術、終身成長、社區(qū)治理等多元議題，通過鏈接多元關系和多元主體構建社群共創(chuàng)平臺。

越秀地產社群文化發(fā)展平臺目前布局有開放的線上社群內容社區(qū)平臺、以藝術空間和文化空間為代表的社群場域、場景品牌與內容體驗，實現(xiàn)“社群·空間·生活·品牌·產品·服務”的價值共創(chuàng)，構筑社群運營的可持續(xù)能力體系，推動社區(qū)營造語境的模式創(chuàng)新，聚合有趣、有愛、有溫度的能量個體，以開放的姿態(tài)、主動的服務、有趣的生活方式提案，傳遞歡樂，聚合能量場，讓美好和連接發(fā)生。

2024年第二屆社群文化季，越秀地產帶來了更高規(guī)格的社群活動，這也是越秀地產社群運營能力不斷提升的最好例證，以新篇章推動社群文化平臺向更高水平發(fā)展。

作為越秀地產第二屆社群文化季的啟幕，這是一場國樂封面級的高水準演出?！俄?middot;黃鐘大呂》以東方美學為基調，重構音樂理念，重塑經典作品，配合全新舞美技術，將中華歷史娓娓道來，將中華文明的創(chuàng)新性、包容性展現(xiàn)地淋漓盡致。用音樂鏈接美好生活新體驗，同時也以至高規(guī)格的音樂會為今年的社群文化季活動定調。

一位特意從沈陽趕來參加的越秀地產業(yè)主現(xiàn)場表示，“音樂會的演出人員都是大師級別的，演奏水平很高，音樂會現(xiàn)場的氛圍震撼人心，是一次難得的精神享受。這一場端午音樂會，讓業(yè)主們感受到了滿滿的用心與誠意。”

“向內，向外，向年輕” 

“社群”的本質是聚集一群人，一起做一件事。而對于“社群”，越秀的理解是“向內，向外，向年輕”。

在多彩的生活中，每個人都有自己獨特的放松方式，尤其是內向（I人）與外向（E人）的傾向，往往決定了各自選擇放松活動的不同。

I人的放松方式往往與外界的喧囂保持距離，通常在安靜的環(huán)境中獲得能量的補充。而戶外露營，也是I人們非常理想的放松方式。在大自然的懷抱中，I人可以遠離城市的喧囂，靜靜地聆聽鳥鳴和溪流的聲音，感受大自然的寧靜與和諧。

與I人不同，E人是那些充滿活力、喜歡社交的外向者。他們在社交和活動中找到能量。比如運動、好友的聚會，旅行，或者參與音樂、戲劇等演出活動。近年來，爬山作為一種既能鍛煉身體又能享受社交樂趣的活動，成為E人的首選。在爬山的過程中，E人可以與朋友或家人一起挑戰(zhàn)自我，享受攀登的快感。山頂的壯麗景色和成功登頂的成就感，都能給E人帶來極大的滿足。

為此，越秀地產北方區(qū)域落地“攀越Club”\“尋氧計劃”，為每個人提供身體充能的方式，與他們一起開啟放松之旅。

除了“攀越Club”\“尋氧計劃”，越秀地產北方區(qū)域還落地了“好奇心探索營”“越閱聚樂部”等多個社群品牌活動IP，通過打通從產品到服務的鏈條，落地更多豐富精彩的社群生活方式體驗。

近年來，越秀地產不斷推動社群文化發(fā)展平臺的建設，社群文化活動也愈加多元化，為業(yè)主們營造豐富的社交與生活場景，讓生活充滿無限想象。據悉，愛越聚樂部作為越秀地產社群文化平臺發(fā)展藍圖核心環(huán)節(jié)，已完成了覆蓋全生命開發(fā)周期的試點，累計落地3份+場景營造標準、13+個社群復合空間、全國10+個在地機構和各類生活藝術共創(chuàng)活動IP。

社群運營是一項很好的技能。在快速發(fā)展的現(xiàn)代城市中，社區(qū)運營已經不再是簡單的物業(yè)管理，而是成為體現(xiàn)房企對生活態(tài)度的重要窗口。越秀地產，作為業(yè)界知名的品牌，其社區(qū)運營理念和實踐無疑為我們提供了一個獨特的視角，讓我們能夠透視其對生活的深度理解與獨特態(tài)度。