北京公積金貸款投放迎新突破。12月3日，北京商報(bào)記者從北京公積金中心處獲悉，截至2024年10月底，北京市建立住房公積金單位68萬(wàn)家，繳存職工1339萬(wàn)人，北京公積金中心累計(jì)為158萬(wàn)家庭發(fā)放公積金貸款10018億元。

1994年北京公積金中心發(fā)放了第一筆公積金貸款，貸款金額為18萬(wàn)元，貸款期限為7年，此后北京公積金貸款業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，2001年貸款發(fā)放金額突破百億元，2009年突破千億元，2024年達(dá)到1萬(wàn)億元。

目前，北京公積金個(gè)人貸款已占住房市場(chǎng)成交量三成左右，2024年1至10月公積金貸款發(fā)放6萬(wàn)筆，金額526億元，公積金貸款及撬動(dòng)的商業(yè)銀行貸款的發(fā)放額共計(jì)約1100億元，占到市場(chǎng)貸款發(fā)放總額的50%左右。

《住房公積金管理?xiàng)l例》頒布后，北京公積金中心逐步提升最高貸款額度，從30萬(wàn)元提升至40萬(wàn)元、60萬(wàn)元、80萬(wàn)元、120萬(wàn)元，以滿(mǎn)足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

在發(fā)揮住房保障作用，為居民安居減負(fù)方面，北京公積金從2011年7月至今，五年期以上首套房公積金貸款利率從4.9%降至2.85%，2024年1月至10月北京公積金中心發(fā)放貸款526億元，為購(gòu)房職工減少了61億元利息支出。

在支持綠色建筑方面，北京對(duì)購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，給予最高可上浮40萬(wàn)元的貸款支持。截至10月末，北京公積金中心共受理建筑綠色類(lèi)住房貸款6122筆、66.27億元，平均貸款額108.26萬(wàn)元，較2023年全年平均貸款額71.34萬(wàn)元上升近37萬(wàn)元。

在降低京籍多子女家庭購(gòu)房成本方面，北京支持京籍多子女家庭購(gòu)房，對(duì)其購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，在公積金貸款中認(rèn)定為首套住房，可貸款額度上浮40萬(wàn)元。自10月1日起施行多子女家庭可貸額度上浮后，平均貸款額135.74萬(wàn)元，較前期的105.81萬(wàn)元上升近30萬(wàn)元，政策措施效果明顯。

6月26日，北京市住建委、人民銀行北京市分行、金融監(jiān)管總局北京監(jiān)管局和北京住房公積金管理中心四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，將購(gòu)買(mǎi)首套房最低首付款比例調(diào)整至不低于20%。據(jù)悉，截至10月末，以更低的首付款比例受理的貸款申請(qǐng)12374筆、107.01億元，占文件發(fā)布以來(lái)受理量的一半；受理首套住房平均首付比例為33%，二套住房為48%，首付比例平均下降6%。

北京公積金中心表示，下一步，將繼續(xù)優(yōu)化住房公積金貸款政策，減少貸款環(huán)節(jié)和群眾跑動(dòng)次數(shù)，提高服務(wù)效率，提升借款人滿(mǎn)意度，有效發(fā)揮住房公積金的住房保障作用。

北京商報(bào)綜合報(bào)道