自從2017年3.17新政后，商辦項(xiàng)目回歸商業(yè)辦公屬性成為重要的樓市調(diào)查內(nèi)容之一，因此不得向個(gè)人出售的規(guī)定，使原本熱鬧的商辦銷售市場瞬間冷卻，商辦項(xiàng)目也成為開發(fā)商心中的“痛”。

不過北京商報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，新型的銷售方式已經(jīng)在市場上悄然出現(xiàn)，即通過與機(jī)構(gòu)合作，為買房人注冊公司，從而讓普通購房人獲取購房資質(zhì)，從而達(dá)到銷售的目的。同時(shí)，一些項(xiàng)目也打出了“不限購”等宣傳口號。此外，一些代租機(jī)構(gòu)也進(jìn)入到了商辦市場，試圖通過租賃來幫助購房人挖掘商辦的投資價(jià)值。

在行業(yè)人士看來，種種手段違背了政策調(diào)控的初衷，擺在它們面前的依舊是圍繞“商辦回歸商業(yè)屬性”所可能展開的政策風(fēng)險(xiǎn)。