北京商報訊（記者 李海顏）9月23日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于進一步強化存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管工作的通知》（以下簡稱《通知》），自10月1日起實施。《通知》明確，鄭州全市實行存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管制度。交易雙方當(dāng)事人存量房買賣合同中約定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭貸款和其他形式的房款等）存入鄭州市存量房交易資金保證機構(gòu)——鄭州住房置業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司客戶交易結(jié)算資金專用銀行賬戶后，交易雙方當(dāng)事人方可申請辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

根據(jù)交易結(jié)算資金專用賬戶銀行明細表，入選銀行機構(gòu)包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲銀行、平安銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、民生銀行、華夏銀行、中信銀行、恒豐銀行、中原銀行、鄭州銀行十五家銀行。

同日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《鄭州市存量房交易結(jié)算資金管理辦法》（以下簡稱《辦法》），其中提及，存量房客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，針對每筆交易進行財務(wù)核算用于存量房交易結(jié)算資金的存儲和劃轉(zhuǎn)。交易結(jié)算資金的所有權(quán)屬于交易當(dāng)事人，獨立于交易保證機構(gòu)的固有財產(chǎn)及其管理的其他財產(chǎn)，不屬于交易保證機構(gòu)的負債。客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶不得支取現(xiàn)金。監(jiān)管銀行發(fā)現(xiàn)有關(guān)部門查封結(jié)算資金專用存款賬戶、凍結(jié)和扣劃客戶交易結(jié)算資金時，應(yīng)出示證據(jù)證明交易結(jié)算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)，并及時書面告知交易保證機構(gòu)。