【1】六大行將實(shí)施存量房貸利率調(diào)整新機(jī)制

10月31日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行六大商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“六大行”）發(fā)布公告稱(chēng)，11月1日起將完善存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制。這意味著中國(guó)人民銀行9月29日公告的相關(guān)規(guī)定得到落地。六大行當(dāng)天發(fā)布的相關(guān)公告主要是介紹存量房貸利率調(diào)整工作的下一步安排，即未來(lái)房貸利率加點(diǎn)幅度如何動(dòng)態(tài)調(diào)整、未來(lái)重定價(jià)周期如何選擇等。據(jù)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制介紹，股份制商業(yè)銀行和其他地方法人銀行的相關(guān)公告也將于近日發(fā)布。

【2】鄭州市房協(xié)：號(hào)召全市房企參與房票安置

10月31日，鄭州市房協(xié)發(fā)布《關(guān)于號(hào)召全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與房票安置工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)通知）?！锻ㄖ诽岬?，全市所有在售房地產(chǎn)項(xiàng)目都在房票允許購(gòu)買(mǎi)范圍內(nèi)，群眾所持房票與等價(jià)貨幣有相同購(gòu)買(mǎi)能力，應(yīng)在選擇范圍、房屋定價(jià)及優(yōu)惠政策方面與一般客戶享有相同權(quán)利。結(jié)合工作實(shí)際，目前正在推進(jìn)的房票安置項(xiàng)目為已獲批2024年城中村改造專(zhuān)項(xiàng)借款以購(gòu)代建的項(xiàng)目，根據(jù)目前資金使用相關(guān)規(guī)定，只支持購(gòu)買(mǎi)住宅。若后期城中村改造專(zhuān)項(xiàng)借款資金使用政策出現(xiàn)調(diào)整，或非城中村改造專(zhuān)項(xiàng)借款項(xiàng)目啟動(dòng)房票安置工作，另行通知。

《通知》稱(chēng)，群眾持有的房票都有對(duì)應(yīng)的資金，都能夠及時(shí)、足額予以兌付，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可放心接受房票，隨時(shí)向項(xiàng)目所在轄區(qū)指定兌付主體申請(qǐng)資金兌付。

【3】杭州安居集團(tuán)啟動(dòng)收購(gòu)已建成存量商品房

10月31日，杭州市安居集團(tuán)發(fā)布《關(guān)于收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，期限自通告發(fā)布之日起至2024年11月30日止。征集范圍為杭州市上城、拱墅、西湖、濱江、蕭山、余杭、臨平、錢(qián)塘八個(gè)城區(qū)已建成存量商品房（含自持商品住房）項(xiàng)目。房源條件方面，位置合適。收購(gòu)的房源應(yīng)處于交通便利、配套設(shè)施較為齊全的區(qū)位，優(yōu)先考慮軌道交通站點(diǎn)和商業(yè)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、校區(qū)、院區(qū)（醫(yī)院）周邊項(xiàng)目，滿足一定車(chē)位配比。

【4】金隅以底價(jià)27億元摘得北京豐臺(tái)園三期地塊

10月31日，金隅以27億元底價(jià)摘得北京市豐臺(tái)區(qū)中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期項(xiàng)目1516—60地塊。據(jù)悉，該地塊銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)9萬(wàn)元/平方米，樓面價(jià)約5萬(wàn)元/平方米。

根據(jù)掛牌文件信息，該地塊土地面積約2.16萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模≤5.4萬(wàn)平方米，容積率2.5，控高60米，均為R2二類(lèi)居住用地。

【5】遠(yuǎn)洋集團(tuán)前10月交付住宅2.64萬(wàn)套房屋

10月31日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)官微發(fā)布消息稱(chēng)，在天津、上海、蘇州、廈門(mén)、濟(jì)南、鄭州、廣州等全國(guó)30個(gè)城市交付住宅約2.64萬(wàn)套，整體交付品質(zhì)連續(xù)三年穩(wěn)居行業(yè)TOP10，精裝、園林專(zhuān)項(xiàng)位列行業(yè)TOP5。

北京商報(bào)記者 王寅浩 李晗