【1】北京今年第五輪擬供應7宗宅地  

近日，北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布2024年度第五輪擬供應商品住宅用地清單，共涉及7宗地，土地面積約32公頃，建筑規(guī)模約78萬平方米，將于11月30日前供應。

據(jù)悉，本輪次項目全部位于軌道交通站點1000米范圍內(nèi)。5宗項目位于中心城區(qū)，其中朝陽區(qū)3宗，豐臺區(qū)、石景山區(qū)各1宗；兩宗項目位于多點地區(qū)，分別位于昌平及經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。

 【2】北京全面啟動房地一體宅基地確權(quán)登記

近日，北京市人民政府官網(wǎng)發(fā)布消息稱，市規(guī)劃自然資源委和市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聯(lián)合印發(fā)《北京市房地一體宅基地確權(quán)登記工作指導意見》。據(jù)介紹，在前期試點基礎上，本市已全面啟動房地一體宅基地確權(quán)登記工作，計劃到2025年底基本實現(xiàn)“應登盡登”、頒證到戶。廣大農(nóng)民將陸續(xù)拿到房地一體的不動產(chǎn)權(quán)證書。

【3】桂林調(diào)整住房公積金貸款額度計算公式

 近日，廣西桂林市住房公積金管理委員會發(fā)布通知，調(diào)整該市住房公積金貸款額度計算公式。通知指出，貸款額度計算公式由原來按借款人（夫妻雙方及共有人可合并計算）住房公積金賬戶余額的3.5倍加上自申請貸款時至法定退休年限止繳存住房公積金總額（按貸款當時繳存標準）的0.5倍計算調(diào)整為：按借款人（夫妻雙方及共有人可合并計算）住房公積金賬戶余額的3.5倍加上自申請貸款時至法定退休年齡止繳存住房公積金總額（按貸款當時繳存標準）核定可貸額度。

此外，申請首套住房公積金個人住房貸款的借款人，自申請貸款時往前追溯一年內(nèi)其租賃住房提取的住房公積金，可納入住房公積金個人賬戶余額關(guān)聯(lián)計算貸款額度。住房公積金個貸率連續(xù)三個月達到或超過90%后，恢復使用本次調(diào)整前的計算公式。本通知自發(fā)文之日起開始執(zhí)行。

【4】融創(chuàng)中國與彰泰分拆合作項目

近日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，融創(chuàng)中國連同其附屬公司經(jīng)過與彰泰集團積極友好協(xié)商，將調(diào)整合作安排，實現(xiàn)附屬公司南寧融瑞與彰泰集團分開獨立開發(fā)重組目標項目，其中南寧融瑞持有12個重組目標項目，彰泰集團持有40個重組目標項目。

公告顯示，52個合作項目尚未完全開發(fā)完畢，其中南寧融瑞已向彰泰集團支付27.51億元對價款。融創(chuàng)中國表示，此次合作調(diào)整后，融創(chuàng)可以更為專注在12個項目的開發(fā)運營，將不用再繼續(xù)支付剩余64.19億元的交易對價款，也不用再對其余40個項目進行再投入，現(xiàn)金流占用壓力將大幅減少。

【5】機構(gòu)：前10月長三角房企拿地金額位列第一

近日，中指研究院發(fā)布《2024年1—10月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》顯示，2024年1—10月，長三角TOP10企業(yè)拿地金額1269.7億元，繼續(xù)居四大城市群之首，京津冀TOP10企業(yè)拿地金額881億元，位列第二；粵港澳TOP10企業(yè)拿地金額587億元，增幅最高，主要由于10月廣州、深圳等城市進行土拍，成交金額較高。

北京商報記者 王寅浩 李晗